용전동 복합터미널 신축 상가분양 bs타워분양

용전동 복합터미널 신축상가 분양 bs타워분양

용전동 복합터미널과 이마트 바로옆 용전동 bs타워 분양합니다

현재 보상 작업이 한창 진행 중인 곳으로 

면져 선점 하셔야만 좋은 자리 분양을

 받을 수 있는 노른자 상가 입니다

용전동 복합터미널 신축 상가는 대로변으로

 총2개의 상권이 새로이 건축 됩니다

그중 하나인 bs타워는 요전동 복합터미널

 바로 옆 코너 각지에 생기는 종합 상가로서

높은 임대료와 높은 지가상승으로 용전동 중심상권의 

핵심 상권으로 부상 할것으로 예상 됩니다

용전동 복합터미널 신축 상가분양 매물인 bs 타워는

지하5층 지상10층 규모 입니다

대지 면적 538평 

바닥면적 466평

연면적 6,474평의 

크기로

2018년6월 시작으로

2019년 12월 준공을 예정으로 신축 합니다

▶지하2층~5층 = 주차장

▶지하1층= 근린생활시설,주차장

▶지상1~3층 = 근린생활시설

▶지상4~5층 = 오피스

▶지상6~9층 = 한국마사회(예정)

▶지상10층 = 스카이라운지

주변 유동인구와 상가 내부의 고정 수요 까지 

2마리 토끼가 공존하는 곳이며

 주변 홈프러스, 복합터미널,이마트,CGV영화관 ,

대형병원,대형예식장,유흥가등

대전 동구에서 가장 많은 유동인구가 있는 곳입니다

절대 실패 없는 상가 투자가 되실 겁니다

위의 사진은 주변 임대 시세 입니다

용전동 복합터미널 

신축 상가 주변의 1층 임대가는

터미널 앞쪽으로 평균

보증금1억 

월차임 450만원 수준 입니다

평수는 가장 많은 평수는 15평~24평입니다

어떤 종목의 임댁 들어 오는 것에 따라

 상가의 투자 가치는 달라 지지만 

이곳은 상권 중심지 입니다

어떤 종목이 우선을 하지 않습니다

무조건 어떤 업종이 들어와도 

장사가 안될수 없는 구조 입니다

그러기에 조그만한 15평 상가도 

보통400만원 이상의 

임대 수익을 얻을 수 있습니다

위에 표에 보시면 세종 과 다른 대전 지역의

 상가 분양 자료를 정리 하여 설명드렸습니다

분양단가는 비슷 비슷 합니다

하지만 현재 상황을 보셔야 합니다

대부분 비어 있거나 적정 임대료를 받지 못하고 있습니다

이유는 유동인구 입니다

상권이 아무리 좋아도 얼마 지나지 않아 주변의 새로운 상권이 

형성 된다면 유입인구느 빠져나갈수 있습니다

하지만 용전동 복합터미널 신축 상가분양

 bs타워는 그런 위험 요소가 없습니다

용전동 복합터미널 신축 상가 분양 물건 주변은 

대전 동구 중구 대덕구 통틀어 가장큰 임대 시장 입니다

원룸의 유동인구와 대전 복합터미널의 

유동인구는 어떤 시가지의 유동인구보다 많습니다

하지만 여기서 중요한건 그많은 인원의 생활권입니다

그냥 쉽게 즐기고 떠나는 그런 상권이 아닌 

항상 머물러 있는 수요의 배후지에 위치 하고 있습니다

대전 복합터미널이 없어 진다면

 상권의붕개는 있을수 있습니다

하지만 그런일은 절대 없으며

주변으로 이마트 홈프러스등 일반적으로 

유동인구를 끌어 오는 상권이 존재 하고 있습니다

그만큼 초반에 좋은 입지에 좋은 위치 상가를 분양 받으시면 

그에 따른 프리미엄과 지가 상승 임대가 상승으로 

인한 투자 가치 상승등 어떤 것 하나도 나쁜 것은 없습니다

임대가 걱정이다 하시느 분들은 해드릴 말씀이 없습니다

임대 한번 얻어 보세요 1년이 지나도 2년이 지나도 

최소 권리금 1억8천 이상 주지 않으면

 이쪽 골목의 15짜리 각 하나 얻기 힘든 곳입니다

어떤 업종도 가능 합니다

매달 수익이 어마어마한 터미널 상권 입니다

벌써 많은 선 입금을 받을수 없냐는 질문을 

많이 하십니다분들이 분양을 받기 위해 

아직 철거도 하지 않은 상가에 피가 붙고 있습니다

빨리 서두르셔서 용전동 복합터미널 

신축 상가분양 bs타워의

안정된 프리미엄을 느껴 보세요

언제든지 전화 주세요 현장 안내와 

함께 모든 정보 설명 하여 드립니다