용전동 주택 매매 빌라 매매

용전동 주택 매매 빌라 매매

용전동 주택 매매 빌라 매매 합니다

용전동에 올 리모델링 되어 있는 

빌라가 나와 소개 하여 드립니다

용전동 대전 동구에서 가장 큰 주택 임대 시장 입니다

이곳은 대부분 다가구나 다중 주택이 주를 이루고 있습니다

하지만 다가구나 다중 주택의 경우 저렴하게 구매가 불가능 합니다

말그대로 1억 미만으로 매수 할수 있는 물건이 많지가 않지만 

올리모델링 되어 있는 다세대 주택 빌라 

일반 주택의 경우는 그렇지 않습니다

보통 실투자 비용 대비 수익률은 9% 이며 

저렴하게 구매 가능 하고 꾸준히 임대도 가능 해서 

요즘 소액 투자 물건으로 많은 인기를 끌고 있습니다

그럼 용전동 주택 매매 빌라 매매 물건을

 소개 하여 드리겠습니다

용전동 주택 매매 빌라 매매 물건의 내부 모습 입니다

모든 시설은 리모델링 되어 있습니다

장판,씽크대,화장실,베라다,샷시를 다시 시설 하였고

기존 거실이 없는 구조로 되어 있었지만

 방을 하나 터서 거실 공간을 확보 하였습니다

사진에서 보시면 건물 주변으로 이마트,복합터미널,

영화관,홈프러스가 도보 10분 거리 안에 있습니다

그리고 앞으로 들어올 대전 지하철 2호선 트램 역이

 도보로 8분 거리에 있습니다

작은 투자 금액으로 투자 하셔서 꾸준한 임대수요를 

잡으셔서 월세 수익 올릴기 좋은 위치 입니다

▶건축물 

===15평(실평수 13평반)1층

▶매매가 

=== 8천5백 만원 (근저당 없음) 매매가격 흥정 가능

▶임대가격

===보증금 3000만원 / 월세 40만원 

★주변에 편의 시설이 많아 임대 잘되는 지역 입니다

★실투자 비용이 저렴 합니다

★올 리모델링 되어 있습니다

★지하철 역세권으로 임대 수요 좋습니다

★주변 토지 세세 좋아 빌라 가격 변동 없습니다

용전동 주택 매매 빌라 매매 물건은 실투자 비용이 저렴 합니다 

매수 하셔서 임대시 수리 비용이 들지 않으며 

임대시 월세 기준으로 월40만원의 수익이 

발생 하며 전세로 임대시 전세가 7000만원 정도의 시세 이며 

반전세시 보증금 7000만원 월세 10만원에 임대 가능한 물건 입니다

실제 투자 비용을 계산 하여 보면

1.매매가(8500)-보증금(4000)=실투자금(4500) 

======월세 40만원 9% 수익률

2.매매가(8500)-보증금(7000)=실투자금(1500)

======월세 10만원 8% 수익률

저렴한 가격에 투자 가능한 물건 입니다

초기 자본은 8500만원 이지만 투자 이후 보증금을 받으신 이후에는 

초기 투자금의 반을 회수 하실 수 있습니다

은행에 8500만원 저축 하셔야 월 이자 얼마 되지 않습니다

깔끔하게 수리되어 있는 빌라 한채 투자 하시면

 실제 투자비용 4천만원 선에서 

월 40만원 이자 수익이 발생 하는 구조 입니다

용전동 토지 가겨은 골목 안쪽이 

900만원에서 1000만원 수준입니다

절대 떨어 지지 않는 지가를 형성 하고 있으며 

노후 건물이 많아 리모델리 되어 있는 

주택의 수요가 매우 좋습니다

이번 기회에 저렴하게 투자 하셔서 

월세 수익 가져 가세요

4000만원 투자로 월 40만원의

 수익이 발생 합니다