양평 연수리 연수원 매매 토지매매 펜션 매매

양평 연수리 연수원 매매 토지매매 펜션 매매

경기도 양평군 용문면 연수리 연수원 매매 

토지 매매 펜션 매매 합니다

상기 매물은 부동산 114 테마 매물로서  

경기도권에서 요즘 가장 투자 가치 좋다는 

양평군 용문면 연수리에 위치 하고 있습니다

양평군은 조금 있으면 시로 승격 한다고 해서

 요즘 많은 지가 상승과 투자가 이루어지는 곳입니다

주변 일반 맹지도 평당 가격 200만원을 웃돌고 있고 

기본적인 창고도 보통 30억에서 50억 사이가 

가장 많은 곳 중 하나 입니다

양평 연수원 매매 물건은

지하철 중앙선 용문역에서 

버스로 9분 거리에 위치 하고 있습니다

연수원 앞쪽으로 버스 45인승 버스가 다니는 곳으로 

이곳 용문산 등산로쪽으로 유일하게

 45인승 버스가 진입 가능 한곳 입니다

등산로와 폭15미터 계곡이 양쪽으로 끼고 있는 지형이며 

필지내 320년된 적송을 비롯한 자연환경이 조아서

기업체 연수원,교회수련원,병원의 용양원, 학교교육장,

다이어트 관련 회사 가기관의 연구소등으로

이용 가능한 물건 입니다

양편연수리 펜션 매매 광고는 네이버 부동산이다 

이발 포털 광고를 보시면 알수 있습니다

시세가 만만치 않은 가격 입니다

하지만 지금 소개하여 드리는 양편 연수리 

펜션 매매 물건은 조금은 다른 물건 입니다

2014년 양평 국립 교통종합병원이개원 하였고

 2011년부터 운영중인 용문 국민체육센터

그리고 영편 종합운동장 건립 사업등

양평군은 군에서 시로 승격을 앞두고 있으며

2023년 송파 양평 고속도로 개통으로 서울에서 15분이면

이곳까지 진입 가능해 집니다

양평 토지 매매 에 대해서 이야기 드리면

2017년도 토지 거래가 가장 활발 하였습니다

그중에서 용문에서 총거래수가 3,329건 입니다

양평 전체를 두고 가장 많은 토지 거래가 있었습니다

이곳 연수리는 양평 안에서도 자연환경이 가장 으뜸인 곳으로

현재 양평 연수리 연수원 매매 물건의 배후지인 용문역 뒷쪽으로 

총1,023세대 주거지가 결정고시되어 2020년 완공을 앞두고 있습니다

현재 시세는 주변 용인과 우널주 대비 반값 정도 입니다

2020년 이내 양평시 승격이 된다면 지가상승은 

말 안드려도 상상 할수 없는 각겨으로 포등이 예상 됩니다

양평 연수리 펜션 매매 물건은 경기도 

내에서 어떤 물건과도 비교할 물건이 없습니다

연수리 버스 종점 에서 백운암,백운봉 방향 등상로

 따라 650미터 지점에 위치 하고 있어 

등산객들은 보통 용문역에 하자 하여 버스를 타고

 연수리 종점까지 오셔야 산행을 시작 할수 있습니다

중요한점은 양평 연수리 연수원 매매 

물건 앞 까지 포장이 되어 있다는 사실 입니다

연수원 이용하시는 단체 고객분들은 45인승 

버스 진입이 가능 하여 편하게 진입 할수 있습니다

▶총 1,828평 + 500평(계곡 서비스)

▶총 건축 면적 220평(주차20대)

===음악당,세미나실,객실,황토찜질방등

▶매매가격 73억 (협의)

▶현재 건축물 220평 입니다

주차장과 야외음악당 현 상태 유지 

시 500~600여평 증축 가능 합니다

양평 연수리 펜션 매매 연수원 매매 토지 매매를

 생각 하셔 본분들은 아실거라 생각 합니다

이곳 양평은 서울과 같은 지가가 형성 되는 곳입니다

용문사내 계획관리 지역은 현재 평당 1200만원 정도에 

거래 되고 있으며 인근 계획관리 지역은 평당 700만원 에 거래가 되고 있습니다

용문사 안쪽으로 토지를 매입 하여 식당 또는 펜션등을 하신다고 

해도 주변에 밀집된 상가와 경쟁이 아주 치열 합니다

이곳 지금 소개 하여 드립니다 

양편 연수리 펜션 매매 물건은 펜션 앞으로 

백운안~백운봉~가섭봉 코스의 등산로 가있으며

시당은 하나도 없는 곳입니다

인근 다른 곳을 매입 하셔서 운영 하려고 해도

 높은 지가 대비 주변환경의 문제가 많이 있습니다

일단 계곡을 끼고 할수 없습니다, 그리고 그 만큼의

 토지 용도 변경 비용과 시설물의 공사 비용 조경 비용이 소요 됩니다

지금 까지 설명 드리는 매매 가격은

 순수 토지가에 두고 설명 드렸습니다

토지가를 합한 건물가와 운영 이익에

 대한 권리 가지 생각 한다면 100억대 물건 입니다

2013년 부터 현재 까지 많은 물건들이 거래가 되었고

 모두 지가 상승으로 인한 이익이 많았습니다

다시한번 그런 기회가 왔습니다

현재 보시고 계시는 양평 연수리 연수원 매매 물건은

 평당 400만원 정도 에 책정하여 판매 합니다

양평 용문에 있는 전답도 평당 400만원 정도 입니다

매입 하신이후 직접 운영 하신다면 

연 4억~5억 의 수익이 있는 곳입니다

 영화와 매스컴에 많이 노출 되어 있어

 입지가 아주 좋은 곳입니다

회사이 연수원이나 교회의 연수원 그리고 

요양 병원등 이용가치가 아주 좋은 곳입니다

많은 문의 부탁 드립니다

지금까지 양평 연수리 연수원 매매 토지 

매매 펜션 매매 물건 이였습니다