용전동 신축 상가주택 매매 한남대 상가주택 매매

용전동 신축 상가주택 매매 

한남대 상가주택 매매

대전 동구 용전동 한남대 인근 아파트 단지 입구에 

위치한 신축 상가주택 매매 물건 입니다

용전동 신축 상가주택 매매 한남대 상가주택 매매 물건은 

현재 임대 중이며 90% 임대가 확정 되어 있습니다

그럼 한남대 상가 주택 매매

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외관과 내부를 소개 하여 드리겠습니다

모드 호실에는 다용도실이 있습니다

모든 호실의 옵션은 냉장고,세탁기,에어컨, TV,책상 등

 풀옵션으로 갖추어져 있습니다

1층에 커피숍 임대 중이며 4층은 현재 주인세대로 임대 예정 입니다

그럼 용전동 신축 상가주택 매매 한남대상가주택 매매 물건의

 수익률을 보며 마지막 설명을 드리겠습니다

▶지상4층 복합다중상가주택 (총12세대)

(풀옵션 원룸 10세대,2룸주인세대 1세대,상가1세대)

▶매매가 = 9억2천만원 (조정)

▶융자금 = 3억 ( 4.0% 월 100만원)

▶총 보증금 = 3억7천4백만원 

▶월 수익 = 290만원

▶월 순수익 = 190만원 (월이자 제외 , 관리비 미포함)

▶실 투자금 = 2억4천6백 만원 (조정)

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한남대 상가주택 매매 용전동 신축 원룸 매매 물건의 위치 입니다

한남대와 도보9분 용전동 복합터미널,이마트와 11분 거리에 위치 하고 있습니다

▶시세계이마트,CGV,복합터미널등 편의 시설이 많습니다

▶한남대와 가까워 학생수요 좋습니다

▶주변 신탄진 공단의 통근버스 정류장이 있어 일반인 수요 좋습니다

★건물의 관리는 전문 관리업체에서 대행 하여 드립니다

관리 업체는 건물의 청소,수리,소모품 관리와 

입주자 입.퇴실시 정산업무를 대행 하여 드립니다

건물의 관리비는 입주자가 부담 합니다.

★부동산은 임대관리를 도와 드립니다

타지에 계시거나 직장 때문에 부득히 

임대 관리가 어려운 임대인을 대신 하여

계약서의 작성대리,수거,등기우편 발송 또는 

보관 임대기간 체크 하여 입주자 민원 관리

공실 전 임대광고 대행등 임대인의 

위치 에서 임대관리를 도와 드리며 

이러한 비용은 무료로 하여 드립니다.